Deepak Kulkarni
शेतजमीन किंवा इतर मिळकतीसंबंधी 7/12 उतारा (सातबारा उतारा) हा अत्यंत महत्त्वाचा महसूल दस्तऐवज आहे.
याच उताऱ्याबाबत अनेकवेळा स्वत:चं किवा इतर महत्वाची नावे चुकलेली अस असतात. किंवा आडनावात फरक आढळतो.
मात्र, सातबारावरील अशी चूक दुरुस्त न केल्यास भविष्यात जमीन विक्री, फेरफार, बँक कर्ज किंवा कोर्ट केस यामध्ये अनेकदा मोठ्या अडचणी निर्माण होऊ शकतात.
जर तुम्हांला तुमची सातबारावरील संबंधित तलाठी / मंडळ अधिकारी यांच्याकडे नाव दुरुस्तीचा लेखी अर्ज सादर करावा लागतो.
संबंधिताना सातबारावरील चूक दुरुस्त करणार असाल तर काही महत्वाची कागदपत्रे जोडास हेत्वी. लागतात. त्यात आधार कार्ड,पॅन कार्ड,शाळा सोडल्याचा दाखला यांसारख्यांचा समावेश आहे.
या अर्जानंतर महसूल अधिकारी चौकशी करतात व आवश्यक असल्यास इतर खातेदारांना नोटीस, हरकती मागविणे अशी प्रक्रिया पार पाडतात.
संबंधित चौकशी प्रक्रिया पूर्ण झाल्यानंतर फेरफार नोंद मंजूर केली जाते व 7/12 उताऱ्यात नाव दुरुस्ती करण्यात येते.
सातबारा दुरुस्ती करताना Gazetteची प्रत्येकवेळी गरज भासत नाही.
सातबारा (7/12) उताऱ्यावरील चुकीचे नाव दुरुस्त करण्यासाठी महाराष्ट्र जमीन महसूल अधिनियमातील कलम 155 वापर केला जातो.